STRENGTHS 当社の強み
スペースアドの強み 設計士の眼で、土地を活かす
01
設計視点で土地価値を
最大化する提案力
不動産の価値は、その土地に「何が、どう建てられるか」で決まります。私たちは設計事務所としての機能を併せ持っているため、図面上で道路の引き方や区画割りをシミュレーションし、土地のポテンシャルを極限まで引き出すことができます。一般的な仲介では見落とされがちな「隠れた価値」を技術的な裏付けをもって可視化し、より有利な売却や活用へと繋げます。
02
農地転用・法規調査まで
一括対応
複雑な法令が絡む農地転用や、行政への開発許可申請。これらを外部の専門家に依頼することなく、自社で一括対応できるのが私たちの強みです。専門的な法規調査をスピーディーに行い、その土地の制限を正しく把握することで、トラブルを未然に防ぎます。窓口を一本化することで、時間とコストの無駄を省き、お客様の負担を大幅に軽減したスムーズな進行をお約束します。
03
建築まで見据えた
事業計画立案
「売って終わり」「建てて終わり」ではない、10年後、20年後の資産価値を見据えたプランニングを行います。建築の実務を熟知しているからこそ、メンテナンス性や収益性を考慮した、現実的で精度の高い事業計画の立案が可能です。宜野湾市の地域特性を反映させながら、将来的な出口戦略（再売却のしやすさ）まで計算に入れた、次世代へつなぐための資産形成をバックアップします。
私たちが
選ばれる理由 あなたの「わからない」を、
確かな「できる」に変えるために。
POINT 01 設計士×宅建士。
二つの視点が生む
「失敗しない」根拠
「この土地に家は建つの？」「道を作れば何区画に分けられる？」という疑問に対し、私たちは不動産取引のプロ（宅建士）としての相場観と、技術のプロ（設計士）としての法規判断、その両面から即座に答えを出します。二つの視点が融合することで、机上の空論ではない「実現可能で、かつ最も価値が高まる正解」をその場で提示できる。これが他社には真似できない私たちの最大の強みです。
POINT 02 相談から設計・売却まで。
想いが途切れない
「一貫サポート」
不動産会社、設計事務所、建築会社……。窓口がバラバラでは、お客様の想いは分断されてしまいます。私たちは、購入時のアドバイスから設計・売却・活用までを一貫してサポート。すべてを熟知した同じ担当者が、最初から最後まで責任を持って並走することで、「ここ一箇所で、すべてが完結する」という絶大な安心感を提供します。
POINT 03 徹底した
「お客様視点」が生む、
強引な営業のない
誠実な提案
私たちの仕事は、単に土地を動かすことではなく、お客様の不安を取り除くことです。常に「自分がお客様の立場ならどうするか」を自問自答しながら業務にあたっています。そのため、利益を優先した強引な営業は一切行いません。一つひとつのステップを丁寧に、納得いくまで話し合う。その誠実な姿勢こそが、私たちの誇りです。
よくある質問 FAQ
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Q.売却か活用か決まっていなくても相談できますか？
A.もちろん可能です。設計士と宅建士の視点から、土地のポテンシャルを多角的に分析します。売却と収益化、どちらがお客様の未来にとって最善か、シミュレーションを基に一緒に考えていきましょう。 -
Q.農地転用の手続きも依頼できますか？
A.はい、お任せください。農地転用や開発許可など、専門知識を要する行政手続きも自社で一貫して対応いたします。設計実務に精通したプロが窓口となるため、スムーズかつ確実な進行が可能です。 -
Q.設計のみの依頼は可能ですか？
A.承っております。私たちは設計事務所としての機能も備えておりますので、道路位置指定や分筆案の作成、建築設計のみのご相談も大歓迎です。不動産のプロとしての知見を活かした設計プランをご提案します。 -
Q.相続前でも相談できますか？
A.ぜひご相談ください。相続が始まってから慌てないよう、事前に土地の価値や活用法を把握しておくことは非常に重要です。将来のトラブルを防ぎ、大切な資産を円滑に次世代へつなぐお手伝いをいたします。 -
Q.仲介手数料は必要ですか？
A.当社が直接購入させていただく「不動産買取」の場合は、仲介手数料は一切不要です。 -
Q.ローンの残っている住宅の売却は可能ですか？
A.可能です。売却代金でローンを完済する形が一般的ですが、住宅の査定額や残債の状況により最適な手法は異なります。まずは現状を丁寧に伺い、金融機関への交渉を含め、無理のない売却計画をアドバイスします。 -
Q.マンションの対応はできますか？
A.はい、承っております。戸建てや土地だけでなく、宜野湾市近郊のマンション売却も多くの実績がございます。管理状況や市場相場を精査し、設計・不動産の両面からお部屋の魅力を引き出し、早期売却をサポートします。